Comunicazione per opere di manutenzione straordinaria

Informazioni e modulistica necessaria per presentare la comunicazione per opere di manutenzione straordinaria.

Gli interventi per cui è obbligatoria la comunicazione sono:

  • le opere di manutenzione straordinaria, quando non riguardano le parti strutturali dell'edificio. In tal caso, nella comunicazione è indicata l'impresa a cui si intendono affidare i lavori. Resta fermo l'obbligo di munirsi del titolo edilizio per gli interventi che interessano elementi strutturali;
  • gli interventi che interessano le parti esterne dell'edificio, nel rispetto dei materiali o della tinteggiatura previsti dal PRG o del piano colore, se adottato;
  • l'installazione di pannelli solari o fotovoltaici e dei relativi impianti collocati negli edifici o nelle relative pertinenze, nel rispetto dei criteri e dei limiti stabiliti dal regolamento urbanistico-edilizio provinciale;
  • le legnaie pertinenziali degli edifici, se rispettano le tipologie e i limiti dimensionali stabiliti dal PRG;
  • le tende da sole avvolgibili prive di sostegni a palo su edifici posti nelle aree di tutela ambientale o soggetti alla disciplina in materia di beni culturali o compresi negli insediamenti storici, se rispettano i criteri stabiliti dal comune per la loro installazione; questi interventi sono liberi all'esterno delle aree sopra indicate o non soggette ai predetti vincoli;
  • le recinzioni di altezza inferiore a 150 centimetri;
  • le attrezzature e gli elementi di arredo di pertinenza di esercizi pubblici e commerciali eseguiti nel rispetto delle disposizioni comunali in materia;
  • gli interventi di installazione e di modifica di impianti fissi di telecomunicazione e di radiodiffusione su strutture esistenti;
  • gli interventi di demolizione delle strutture che ospitano impianti fissi di telecomunicazione e di radiodiffusione e la modifica delle medesime strutture nei limiti del 20 per cento delle dimensioni della struttura esistente;
  • gli interventi di trasformazione del bosco volti al ripristino di aree prative o pascolive o alla realizzazione di bonifiche agrarie che non richiedono alcuna opera di infrastrutturazione o di edificazione, nell'ambito delle fattispecie disciplinate dall'articolo 16, comma 1, lettere c) e c bis), della legge provinciale sulle foreste e sulla protezione della natura 2007, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 85 della presente legge;
  • le opere precarie facilmente rimovibili e destinate a soddisfare esigenze improrogabili e temporanee. In relazione all'entità e alla durata degli interventi, il comune può subordinare la loro realizzazione alla presentazione di idonee garanzie, anche di carattere finanziario, ai fini del rispetto dei termini e delle modalità di rimessa in pristino dei luoghi;
  • la segnaletica sentieristica ed escursionistica e quella di denominazione di percorsi storici e culturali, nel rispetto dei criteri eventualmente previsti dalla normativa vigente relativamente alla segnaletica e alla cartellonistica;
  • i cartelli o altri mezzi pubblicitari all'interno dei centri abitati;
  • cippi o simboli commemorativi posti all'esterno delle aree pertinenziali degli edifici, se di limitate dimensioni e se privi di opere murarie di fondazione;
  • la coltivazione delle cave, miniere e torbiere nel rispetto delle disposizioni provinciali in materia.

Per tali interventi il Committente dichiara il rispetto, se richiesto, delle norme vigenti antisismiche, in materia di sicurezza, in materia di lavoro e regolarità contributiva, igienico-sanitarie, di efficienza energetica nonché delle disposizioni, indirizzi e criteri in materia di tutela del paesaggio e della qualità architettonica; per tale motivo dovranno essere posseduti e conservati dal Committente eventuali atti e/o provvedimenti autorizzativi di altri enti (es. autorizzazione sanitaria per l'autorizzazione di un ristorante).

Resta fermo altresì l’obbligo della presentazione delle variazioni catastali, in quanto richieste.

Quanto costa

€ 31,00 per diritti di istruttoria 

Note

Se non viene effettuata la comunicazione così come prevista, se non vengono rispettate le norme così come declarate dalla legge urbanistica provinciale, i lavori si intendono eseguiti in assenza di titolo edilizio.

La sola omissione della comunicazione al comune comporta il pagamento di una sanzione amministrativa pecuniaria da versare al comune competente pari a 500 euro, se comunque gli interventi risultano realizzati nel rispetto delle altre condizioni richieste dalla legge.

Informazioni sulla modulistica:

  • la documentazione deve essere presentata in duplice copia;
  • non può essere integrata se non per la parte legata ai nominativi delle imprese che si susseguiranno nei lavori;
  • non presuppone una comunicazione di fine lavori.

Giovedì, 08 Settembre 2011 - Ultima modifica: Lunedì, 23 Novembre 2015

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