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Comunicazione per opere di manutenzione straordinaria

di Giovedì, 08 Settembre 2011 - Ultima modifica: Lunedì, 23 Novembre 2015
scheda_informativa

Informazioni e modulistica necessaria per presentare la comunicazione per opere di manutenzione straordinaria.

Gli interventi per cui è obbligatoria la comunicazione sono:

  • le opere di manutenzione straordinaria, quando non riguardano le parti strutturali dell'edificio. In tal caso, nella comunicazione è indicata l'impresa a cui si intendono affidare i lavori. Resta fermo l'obbligo di munirsi del titolo edilizio per gli interventi che interessano elementi strutturali;
  • gli interventi che interessano le parti esterne dell'edificio, nel rispetto dei materiali o della tinteggiatura previsti dal PRG o del piano colore, se adottato;
  • l'installazione di pannelli solari o fotovoltaici e dei relativi impianti collocati negli edifici o nelle relative pertinenze, nel rispetto dei criteri e dei limiti stabiliti dal regolamento urbanistico-edilizio provinciale;
  • le legnaie pertinenziali degli edifici, se rispettano le tipologie e i limiti dimensionali stabiliti dal PRG;
  • le tende da sole avvolgibili prive di sostegni a palo su edifici posti nelle aree di tutela ambientale o soggetti alla disciplina in materia di beni culturali o compresi negli insediamenti storici, se rispettano i criteri stabiliti dal comune per la loro installazione; questi interventi sono liberi all'esterno delle aree sopra indicate o non soggette ai predetti vincoli;
  • le recinzioni di altezza inferiore a 150 centimetri;
  • le attrezzature e gli elementi di arredo di pertinenza di esercizi pubblici e commerciali eseguiti nel rispetto delle disposizioni comunali in materia;
  • gli interventi di installazione e di modifica di impianti fissi di telecomunicazione e di radiodiffusione su strutture esistenti;
  • gli interventi di demolizione delle strutture che ospitano impianti fissi di telecomunicazione e di radiodiffusione e la modifica delle medesime strutture nei limiti del 20 per cento delle dimensioni della struttura esistente;
  • gli interventi di trasformazione del bosco volti al ripristino di aree prative o pascolive o alla realizzazione di bonifiche agrarie che non richiedono alcuna opera di infrastrutturazione o di edificazione, nell'ambito delle fattispecie disciplinate dall'articolo 16, comma 1, lettere c) e c bis), della legge provinciale sulle foreste e sulla protezione della natura 2007, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 85 della presente legge;
  • le opere precarie facilmente rimovibili e destinate a soddisfare esigenze improrogabili e temporanee. In relazione all'entità e alla durata degli interventi, il comune può subordinare la loro realizzazione alla presentazione di idonee garanzie, anche di carattere finanziario, ai fini del rispetto dei termini e delle modalità di rimessa in pristino dei luoghi;
  • la segnaletica sentieristica ed escursionistica e quella di denominazione di percorsi storici e culturali, nel rispetto dei criteri eventualmente previsti dalla normativa vigente relativamente alla segnaletica e alla cartellonistica;
  • i cartelli o altri mezzi pubblicitari all'interno dei centri abitati;
  • cippi o simboli commemorativi posti all'esterno delle aree pertinenziali degli edifici, se di limitate dimensioni e se privi di opere murarie di fondazione;
  • la coltivazione delle cave, miniere e torbiere nel rispetto delle disposizioni provinciali in materia.

Per tali interventi il Committente dichiara il rispetto, se richiesto, delle norme vigenti antisismiche, in materia di sicurezza, in materia di lavoro e regolarità contributiva, igienico-sanitarie, di efficienza energetica nonché delle disposizioni, indirizzi e criteri in materia di tutela del paesaggio e della qualità architettonica; per tale motivo dovranno essere posseduti e conservati dal Committente eventuali atti e/o provvedimenti autorizzativi di altri enti (es. autorizzazione sanitaria per l'autorizzazione di un ristorante).

Resta fermo altresì l’obbligo della presentazione delle variazioni catastali, in quanto richieste.

Quanto costa

€ 31,00 per diritti di istruttoria 

Note

Se non viene effettuata la comunicazione così come prevista, se non vengono rispettate le norme così come declarate dalla legge urbanistica provinciale, i lavori si intendono eseguiti in assenza di titolo edilizio.

La sola omissione della comunicazione al comune comporta il pagamento di una sanzione amministrativa pecuniaria da versare al comune competente pari a 500 euro, se comunque gli interventi risultano realizzati nel rispetto delle altre condizioni richieste dalla legge.

Informazioni sulla modulistica:

  • la documentazione deve essere presentata in duplice copia;
  • non può essere integrata se non per la parte legata ai nominativi delle imprese che si susseguiranno nei lavori;
  • non presuppone una comunicazione di fine lavori.

Informazioni correlate:

Modulo
Modulo 47561/ - Comunicazione manutenzione straordinaria.
La presente comunicazione è necessaria per comunicare l'inizio dei lavori relativi alle opere di manutenzione straordinaria previste dall'art. 78, comma 3, della L.P. 15/2015.

Classificazione dell'informazione

Servizio
SPORTELLO IMPRESE E CITTADINI
Informazioni di contatto, orario per il pubblico, competenze, personale assegnato e altre informazioni utili
Ufficio
Edilizia privata
Informazioni di contatto, orario per il pubblico, competenze, personale assegnato e altre informazioni utili
Argomento
casa ed edilizia
Le pagine classificate con questo argomento sono elencate in ordine cronologico. È possibile affinare la ricerca utilizzando i filtri disponibili nella colonna di destra.
Evento della vita
Costruire/ristrutturare casa
Informazioni inerenti alla costruzione e/o alla ristrutturazione di una casa

Informazioni e modulistica necessaria per presentare una richiesta di accesso agli atti e documenti.

Servizi online

Servizio online ad accesso protetto e riservato ai soli professionisti che dà la possibilità di prenotare-disdire un appuntamento con i tecnici dello Sportello imprese e cittadini esclusivamente per la presentazione di domande per il rilascio di permessi di costruire, relative varianti e per la presentazione S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di inizio attività).

Attenzione! 

Si avvisa che a partire dal 1 giugno 2015 la presentazione della S.C.I.A. avverrà nel seguente modo.
Tutte le S.C.I.A. potranno essere depositate liberamente presso il front office del Servizio Sportello imprese e cittadini in orario di apertura al pubblico.
In alternativa, per chi lo ritenesse opportuno, per un giorno alla settimana (giovedì mattina) sarà inoltre possibile presentare le S.C.I.A. tramite appuntamento mediante il consueto servizio di prenotazione.

Accedi a "Richiesta appuntamenti (per professionisti)"

I servizi online ed il sito del Comune di Trento hanno un accesso protetto con crittografia SSL. Per accedervi ed usarli (ed evitare un messaggio di "certificato non riconosciuto") occorre accettare il certificato di sicurezza emesso dal Comune. Di seguito le istruzioni su come fare...

Applicativo che permette la consultazione dei dati relativi a:

  • domande, concessioni edilizie e permessi di costruire rilasciati
  • SCIA pratiche edilizie
  • autorizzazioni insegne/impianti pubblicitari
  • autorizzazioni paesaggistiche
Accedi a "Pratiche edilizie"
applicativo

Servizio online ad accesso protetto e riservato ai soli professionisti che dà informazioni sull'iter della pratica di interesse per il professionista

Accedi a "Iter pratiche edilizie (per professionisti)"

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