Domanda di locazione alloggi a canone moderato

Il servizio è rivolto a cittadini italiani, comunitari ed extracomunitari.

Chi, al momento della domanda, è in possesso di tutti i seguenti requisiti: 

• Icef edilizia pubblica canone moderato del nucleo che andrà ad occupare l'alloggio, compresa tra i valori 0,1600 e 0,3900;
• residenza anagrafica da almeno 3 anni in un comune della Provincia autonoma di Trento (in via continuativa e senza interruzioni);
• assenza di condanne penali in capo al richiedente e/o ai componenti del nucleo familiare;
• assenza di titolarità di un diritto di proprietà, usufrutto o abitazione su un alloggio adeguato riferibile al 100% al nucleo familiare di origine. L'alloggio è considerato adeguato se è dotato di servizi igienici interni all'appartamento e non è stato dichiarato inagibile dalla competente autorità.

Se la richiedente è una donna in possesso dell'attestazione di presa in carico ai sensi della legge provinciale n. 6/2010 relativa allo stato di “donna vittima di violenza”, tutti i requisiti vengono accertati solo in capo al nucleo familiare destinatario dell'alloggio.

Se sei cittadino extracomunitario devi inoltre avere uno tra i seguenti permessi:

• permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo;
• permesso di soggiorno con durata minima due anni e iscrizione nelle liste dei Centri per l’impiego o esercizio di regolare attività di lavoro subordinato o autonomo con iscrizione alla Camera di commercio.

Il canone moderato è un canone d’affitto ridotto del 30% rispetto al canone di mercato. L'ufficio responsabile approva e pubblica appositi bandi, visibili alla voce "Ulteriori informazioni" in fondo a questa pagina, nei quali vengono indicati:

• descrizione degli alloggi disponibili;
• requisiti, modalità e termini per presentare le domande;
• punteggi attribuibili alle domande;
• istruttoria e modalità per la formazione delle graduatorie;
• cause di esclusione dalle graduatorie;
• riserva quote alloggi;
• procedura per l’assegnazione degli alloggi;
• le graduatorie.

Alcuni alloggi di proprietà del Fondo Housing Sociale Trentino possono essere proposti con l'opzione di riscatto. In tal caso nel bando verranno anche indicati:

• i canoni di locazione maggiorati della quota di accantonamento mensile;
• le condizioni e le modalità del riscatto, tenuto conto del prezzo di mercato.

Riserva quota alloggio

Il 65% degli alloggi disponibili (eccetto gli alloggi di proprietà di Itea Spa) è destinato in via prioritaria ai nuclei familiari residenti nel Comune di Trento alla data di approvazione dei bandi.

Indicazione dell'alloggio

Nella domanda potrai indicare l'alloggio o gli alloggi ai quali sei interessato.

Per prima cosa acquista una marca da bollo, di cui dovrai fornire i dati identificativi.

Puoi presentare la tua domanda esclusivamente compilando il modulo online tramite un'identità digitale

• SPID, Sistema pubblico di identità digitale;
• Cie, Carta d'identità elettronica attivata.

Dopo aver premuto il pulsante ed esserti autenticato tramite SPID o Cie ti basterà seguire i seguenti semplici passi:

• confermare la presa visione dell'informativa privacy;
• inserire tutti i dati richiesti, allegando i documenti necessari in base ai dati inseriti (trovi i dettagli nella sezione "Cosa serve");
• verificare quanto inserito e inviare la domanda.

Cosa avviene dopo la presentazione della domanda

Comunicazione del punteggio assegnato alla propria domanda 

Una volta inviata la domanda riceverai:

• comunicazione del numero di protocollo assegnato alla tua domanda (nel giro di pochi minuti via email);
• dopo circa un mese dalla chiusura delle domande e prima della pubblicazione delle graduatorie, comunicazione via email del punteggio attribuito alla tua domanda, calcolato sulla base di quanto dichiarato e dei dati acquisiti d'ufficio; entro 7 giorni da questa comunicazione potrai presentare eventuali controdeduzioni o documentazione rispetto ai dati contenuti nella scheda punteggio.

Pubblicazione della graduatoria

Entro 45 giorni dal termine per la presentazione delle domande vengono approvate e pubblicate le graduatorie, che producono effetto dal giorno successivo alla loro pubblicazione (che vale ai fini di notifica) e che hanno validità di 6 mesi.

Proposta degli alloggi 

Se risulti utilmente collocato in graduatoria, verrai contattato all'indirizzo email che hai indicato nella domanda per prenotare un alloggio fra quelli disponibili a cui eri interessato. 

A seguito della prenotazione riceverai, sempre per email, l'appuntamento per visionare l'alloggio proposto.

Accettazione dell'alloggio proposto

Devi accettare l'alloggio proposto lo stesso giorno della visita, inviando un'email all'indirizzo del Progetto politiche abitative.

Possibili cause di esclusione dalla graduatoria 

Comportano l'esclusione dalla graduatoria il verificarsi di una delle seguenti condizioni:

1. rifiuto o mancata accettazione dell'alloggio proposto: sarai escluso dalla graduatoria in caso di rifiuto o di mancata accettazione, entro il termine indicato nella nota di comunicazione per il sopralluogo, dell'alloggio proposto/prenotato e conforme a quanto indicato in domanda;
2. variazioni del nucleo familiare che andrà ad occupare l'alloggio: sarai escluso dalla graduatoria se ci saranno variazioni del nucleo familiare che occuperà l'alloggio rispetto a quello dichiarato nella domanda, salvo i seguenti casi:
   • morte di un componente;
   • nascita di figli o adozione di soggetti minori;
   • inclusione o esclusione del coniuge del richiedente o del convivente di fatto;
   • separazione legale dei coniugi;
   • allontanamento di un componente a seguito di provvedimento dell'autorità giudiziaria;
   • avvio della procedura di cancellazione anagrafica di un componente;
3. mancata stipula del contratto: sarai escluso dalla graduatoria se non stipulerai il contratto entro il termine stabilito nella Convenzione tra il Comune di Trento e i soggetto proprietario dell'alloggio. Il termine decorre dalla data di ricevimento della nota di comunicazione del nucleo familiare con cui stipulare il contratto;
4. mancato trasferimento di residenza e occupazione dell'alloggio: sarai escluso dalla graduatoria se entro 90 giorni dalla data di decorrenza del contratto di locazione l'alloggio non sarà stato occupato e non sarà stata trasferita la residenza del l'intero nucleo familiare.

Possibili effetti di un'esclusione sui futuri bandi di locazione 

Se sarai escluso dalla graduatoria non potrai presentare un'ulteriore domanda per lo stesso nucleo familiare presso il Comune di Trento per i successivi 3 bandi.

Le graduatorie vengono approvate e pubblicate entro 45 giorni dalla scadenza del termine per la presentazione delle domande.
Producono effetto dal giorno successivo alla pubblicazione, che vale ai fini di notifica, e hanno validità di 6 mesi dalla data di pubblicazione.

La marca da bollo può essere utilizzata per una sola istanza. Inserire gli estremi della marca da bollo nel servizio digitale equivale ad annullare la marca da bollo che non potrà più essere utilizzata per altre pratiche.