Descrizione
La Fondazione Trentino Abitare è una realtà del Terzo Settore che sta ridefinendo le dinamiche dell'accesso all'alloggio. Costituita come impresa sociale senza scopo di lucro, la Fondazione si propone come un ponte qualificato tra la domanda abitativa e la disponibilità di immobili privati, trasformando le preoccupazioni dei locatori in una concreta e protetta opportunità di investimento sociale.
In quanto capoluogo e promotore storico di politiche abitative orientate al benessere dei cittadini, il Comune di Trento riveste un ruolo di primo piano all'interno della Fondazione. La sua partecipazione come “Socio Parificato” testimonia la volontà di governare attivamente i processi sociali legati alla casa, garantendo trasparenza, solidità istituzionale e una costante attenzione ai bisogni emergenti della Comunità.
Trovare una casa in affitto in Trentino è diventata, negli ultimi anni, una sfida complessa per molte famiglie e giovani lavoratori. Al contempo, migliaia di alloggi di proprietà privata rimangono vuoti o sottoutilizzati sul territorio provinciale. Spesso, a frenare i proprietari dall'immettere i propri immobili sul mercato delle locazioni a lungo termine è il timore dell'insolvenza, della burocrazia o del deterioramento del bene. È esattamente in questo spazio di incertezza che si inserisce l'azione della Fondazione, proponendo una formula innovativa basata sulla gestione diretta e sull'assunzione dei rischi legati all’affitto.
La gestione diretta: "zero pensieri" e rischi azzerati per i proprietari
A differenza delle tradizionali forme di mediazione immobiliare, la Fondazione Trentino Abitare non si limita ad affiancare le parti, ma stipula il contratto di locazione con i proprietari in qualità di conduttore diretto (sublocatore). Questo significa che il proprietario si interfaccia esclusivamente con la Fondazione, la quale assume su di sé ogni onere economico, amministrativo e legale derivante dal rapporto di locazione.
I vantaggi per il locatore
- Pagamento puntuale e garantito del canone: l'affitto viene corrisposto al proprietario direttamente dalla Fondazione con assoluta regolarità per tutta la durata del contratto, eliminando alla radice il rischio di posssibile morosità dell'inquilino finale.
- Gestione completa dei subentri: in caso di avvicendamento degli inquilini, ogni aspetto amministrativo e la ricerca del nuovo nucleo sono interamente a carico della Fondazione, senza alcuna interruzione nella percezione della rendita.
- Tutela e riconsegna dell'immobile: la Fondazione garantisce la restituzione dell'alloggio al proprietario nei tempi previsti e nelle medesime condizioni di conservazione pattuite.
- Monitoraggio attivo ed educazione all'abitare: gli operatori della Fondazione seguono costantemente la cura degli spazi e garantiscono il mantenimento dei rapporti di vicinato e di serena convivenza condominiale.
- Supporto tecnico e burocratico: un affiancamento professionale completo solleva il proprietario da qualsiasi adempimento burocratico (dalla registrazione del contratto alle volture delle utenze).
“Fare casa”
L’iniziativa della Fondazione si rivolge sia a cittadini e nuclei familiari già residenti in Provincia di Trento, sia a lavoratori provenienti da altre regioni o dall’estero che desiderano trasferirsi sul territorio per motivi professionali. Il progetto risponde nello specifico alle esigenze di persone e famiglie con un reddito intermedio: realtà che non rientrano nei parametri dell’edilizia pubblica, ma che incontrano comunque grandi difficoltà nel reperire un’abitazione adeguata sul mercato libero. Attraverso il ruolo di garanzia della Fondazione Trentino Abitare, Fare Casa promuove opportunità sicure e sostenibili, tutela i proprietari e assicura una conduzione responsabile degli immobili. Il progetto è ideato e realizzato dalla Fondazione Trentino Abitare, con il contributo finanziario della Provincia Autonoma di Trento.
Per maggiori dettagli scarica la brochure che trovi al termine di questa pagina e visita il sito internet trentinoabitare.it
Una fitta rete di alleanze sul territorio trentino
Si tratta di un'alleanza che vede cooperare enti del Terzo Settore, Amministrazioni locali, associazioni di categoria e organizzazioni sindacali. Questa sinergia consente un radicamento profondo e una capacità di risposta capillare attraverso sportelli territoriali dedicati.
La rete dei soggetti aderenti attualmente comprende:
- Enti Fondatori: ATAS ETS e L'Alveare - Abitare il cambiamento ETS.
- Soci Partecipanti Parificati: Comune di Trento e Comune di Rovereto.
- Soci Partecipanti: Comune di Borgo Valsugana, Comune di Arco, Comune di Riva del Garda, Comunità di Primiero, Comune di Vallelaghi.
- Organizzazioni Sindacali: ACLI Trentine, CISL del Trentino, CGIL del Trentino.
- Mondo Cooperativo e dell'Impresa: Associazione Artigiani e Piccole Imprese del Trentino, Cooperativa Sociale Arcobaleno, Cooperativa Movitrento, Cassa Rurale Alto Garda e Rovereto.
- Sostegno Istituzionale e Partner Territoriali: Provincia Autonoma di Trento, Comunità Rotaliana-Königsberg e Comunità della Vallagarina.
Contatti e informazioni
- Sportello nel Comune di Trento: via Marchetti n. 1
- Sede Operativa: Vicolo Tintori 32/M — 38068 Rovereto (TN)
- Sito Web: www.trentinoabitare.it
- E-mail: info@trentinoabitare.it
- Telefono: 0461 1636211
Per i proprietari: servizio attivo dal martedì al venerdì (ore 9:00 - 18:30).
Per chi cerca casa: prenotazione appuntamenti il lunedì (ore 10:00 - 12:00 e 13:00 - 15:00).
Altri sportelli sul territorio provinciale si trovano a Rovereto, Ala, Mezzocorona, Arco, Riva del Garda, Borgo Valsugana, Fiera di Primiero e Sèn Jan (San Giovanni di Fassa).