Comunicazione opere libere (ex comunicazione di manutenzione straordinaria)

Informazioni e modulistica necessaria per presentare la comunicazione per opere libere di cui all'art. 78, comma 3, della L.P. 15/2015, che ha sostituito il precedente modello di comunicazione di manutenzione straordinaria.

Gli interventi edilizi liberi per cui è obbligatoria la preventiva comunicazione al Comune sono:

  • le opere di manutenzione straordinaria, quando non riguardano le parti strutturali dell'edificio;
  • gli interventi che interessano le parti esterne dell'edificio, nel rispetto dei materiali o della tinteggiatura previsti dal PRG o del piano colore, se adottato o, in assenza di disposizioni del PRG o del piano colore, gli interventi di sostituzione di parti esterne dell'edificio con materiali o tinteggiature uguali a quelli esistenti;
  • l'installazione di pannelli solari o fotovoltaici e dei relativi impianti collocati negli edifici o nelle relative pertinenze, nel rispetto dei criteri e dei limiti stabiliti dal regolamento urbanistico-edilizio provinciale;
  • le legnaie pertinenziali degli edifici, se rispettano le tipologie e i limiti dimensionali stabiliti dal PRG;
  • le tende da sole avvolgibili prive di sostegni a palo su edifici posti nelle aree di tutela ambientale o soggetti alla disciplina in materia di beni culturali o compresi negli insediamenti storici, se rispettano i criteri stabiliti dal comune per la loro installazione; questi interventi sono liberi all'esterno delle aree sopra indicate o non soggette ai predetti vincoli;
  • le recinzioni di altezza inferiore a 150 centimetri;
  • le attrezzature e gli elementi di arredo di pertinenza di esercizi pubblici e commerciali eseguiti nel rispetto delle disposizioni comunali in materia;
  • gli interventi di installazione e di modifica di impianti fissi di telecomunicazione e di radiodiffusione su strutture esistenti;
  • gli interventi di demolizione delle strutture che ospitano impianti fissi di telecomunicazione e di radiodiffusione e la modifica delle medesime strutture nei limiti del 20 per cento delle dimensioni della struttura esistente;
  • gli interventi di trasformazione del bosco volti al ripristino di aree prative o pascolive o alla realizzazione di bonifiche agrarie che non richiedono alcuna opera di infrastrutturazione o di edificazione, nell'ambito delle fattispecie disciplinate dall'articolo 16, comma 1, lettere c) e c bis), della legge provinciale sulle foreste e sulla protezione della natura 2007, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 85 della presente legge;
  • le opere precarie facilmente rimovibili e destinate a soddisfare esigenze improrogabili e temporanee;
  • la segnaletica sentieristica ed escursionistica e quella di denominazione di percorsi storici e culturali, nel rispetto dei criteri eventualmente previsti dalla normativa vigente relativamente alla segnaletica e alla cartellonistica;
  • i cartelli o altri mezzi pubblicitari all'interno dei centri abitati;
  • cippi o simboli commemorativi posti all'esterno delle aree pertinenziali degli edifici, se di limitate dimensioni e se privi di opere murarie di fondazione.
Chi può richiedere

Possono presentare la comunicazione i proprietari dell'immobile e i soggetti in possesso di un altro titolo idoneo

Per informazioni telefonare
0461-884798
Quanto costa

Euro 31,00 per diritti di istruttoria da pagare direttamente al front-office del Servizio attività edilizia in sede di presentazione della comunicazione o tramite bonifico bancario (Unicredit Banca s.p.a. via Galilei, 1 - Trento - IBAN IT 73 I 02008 01820 000001202801) nel caso di trasmissione via mail della comunicazione.

Tempi di attesa

I lavori oggetto della comunicazione possono avere inizio ad avvenuta presentazione della comunicazione al Comune. La sola omissione della comunicazione al comune comporta il pagamento di una sanzione amministrativa pecuniaria da versare al comune competente pari a 500 euro, se comunque gli interventi risultano realizzati nel rispetto delle altre condizioni richieste dalla legge.

Come fare / Cosa fare
  1. compila il modello di comunicazione Mod. 47561;
  2. allega alla comunicazione  l'informativa "privacy" - una per ogni soggetto coinvolto (titolari, tecnici ecc. - ciascuno deve firmare una copia);
  3. deposita la comunicazione presso il front-office del Servizio attività edilizia o inviala tramite mail al seguente indirizzo servizio.attivitaedilizia@pec.comune.trento.it allegando copia del versamento dei diritti di istruttoria;
  4. nel caso di subentro nel cantiere di imprese/lavoratori autonomi dare tempestiva comunicazione compilando il Mod. 47014.

Qualora, dopo la presentazione della segnalazione, si rendesse necessario depositare documentazione integrativa compila Mod. 47011 da presentare in modalità cartacea presso il front-office del Servizio attività edilizia o in modalità telematica tramite mail al seguente indirizzo servizio.attivitaedilizia@pec.comune.trento.it.

Giovedì, 08 Settembre 2011 - Ultima modifica: Lunedì, 01 Luglio 2019

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