Informazioni e modulistica necessaria per presentare la dichiarazione di ultimazione dei lavori e la Segnalazione certificata di agibilità quando richiesta
Il servizio è rivolto al titolare o ai titolari di permesso di costruire o Segnalazione certificata di inizio attività (Scia).
La comunicazione va presentata dal professionista incaricato dotato di apposita delega del titolare.
Nel caso di permesso di costruire, i lavori devono essere ultimati di regola entro 5 anni dalla comunicazione di inizio dei lavori e la data di fine dei lavori deve essere comunicata al Comune entro 6 mesi dalla fine dei lavori.
Nel caso di SCIA, i lavori devono essere conclusi entro 5 anni dalla data di presentazione della SCIA e la data di fine dei lavori deve essere comunicata al Comune entro 6 mesi dalla fine dei lavori.
Se i lavori non sono ultimati entro i termini previsti, il titolare del permesso di costruire deve chiedere un nuovo titolo edilizio. Resta fermo quanto previsto dall'articolo 85 della legge provinciale 15/2015, relativamente alla SCIA per l'esecuzione dei lavori necessari per rendere l'opera agibile.
Nel caso di nuove costruzioni, lavori di recupero di edifici esistenti che interessino parti strutturali degli edifici e interventi di cambi di destinazione d'uso, con o senza opere, anche di singole unità immobiliari, contestualmente alla dichiarazione dell'ultimazione dei lavori deve essere presentata la Segnalazione certificata di agibilità (SCAGI).
Con legge provinciale 13 maggio 2020, n. 3, cd. “Ripartenza Trentino 2”, in ragione della situazione eccezionale venutasi a creare in conseguenza della pandemia di Covid-19, è stato disposto tuttavia che fino al 31 dicembre 2021:
I lavori si intendono ultimati quando la struttura e le caratteristiche formali dell'opera sono individuabili in modo univoco.
La dichiarazione di ultimazione lavori può essere presentata solo per via telematica accedendo allo Sportello online.
Il tecnico incaricato può prenotare un appuntamento presso gli sportelli degli uffici comunali per informazioni sulle pratiche da presentare.
È possibile prendere appuntamento telefonicamente oppure tramite apposito applicativo online, visionando l’agenda con le date e gli orari disponibili e scegliendo lo sportello in base all’oggetto della pratica.
L'elenco completo dei moduli e degli allegati (con la possibilità di scaricarne i fac-simile) è disponibile su Sportello online.
Il Comune effettua controlli sulle Segnalazioni certificate di agibilità presentate e, se accerta la mancata presentazione delle certificazioni, attestazioni e dichiarazioni entro i termini previsti, applica le sanzioni amministrative pecuniarie.
Tutte le comunicazioni relative alla pratica saranno inviate all'indirizzo Pec eletto come domicilio digitale nel modulo online.
Il pagamento deve essere effettuato solo tramite pagoPA utilizzando lo specifico pagamento spontaneo nello sportello online dedicato.
Comunica la fine dei lavori di un intervento edilizio
